The BIG Estate. Правильные инвестиции в недвижимость
Вернуться

Недвижимость во Флориде по-прежнему популярна среди иностранцев

images

Эксперты проанализировали рынок недвижимости США и выявили штаты, в которых иностранцы предпочитают приобретать жилье.

Наибольшей популярностью среди иностранных граждан пользуются штаты, расположенные в непосредственной близости от Тихого или Атлантического океана: Гавайи, Флорида, Калифорния, Техас и Аризона. Спрос на жилье среди нерезидентов позволяет продавцам выставлять недвижимость в этих регионах по довольно высоким ценам по сравнению с другими штатами Америки. Примерно одинаковые по площади и количеству комнат объекты недвижимости в вышеперечисленных штатах обычно стоят почти в два раза дороже, чем в целом по стране.

Что касается Флориды, то доля иностранцев составляет здесь порядка 1/5 от общего числа покупателей недвижимости. Большая часть покупателей-нерезидентов – это канадцы, бразильцы и китайцы. Как правило, иностранцы приобретают недвижимость за наличный расчет, тогда как местные жители предпочитают оформлять ипотечный кредит, тем более что ставки в американских банках невысоки. Если говорить о наиболее популярных городах, то здесь можно выделить Майами и его пригород Майами-Бич.

Покупка недвижимости во Флориде становится все более выгодным вложением денег. Так, с лета прошлого года средняя стоимость объектов недвижимости в Майами и других городах этого штата выросла почти на 16%. Стабильный рост цен, хороший климат, близость океана и большой выбор объектов делают покупку недвижимости на территории США хорошим вложением средств.