The BIG Estate. Правильные инвестиции в недвижимость
Вернуться

Нидерланды: время инвестировать в студенческое жилье

общежитие университета Утрехта

Нидерланды занимают топовые позиции в мировых рейтингах по количеству иностранных студентов и качеству образования. В голландских вузах предлагается более 1 500 образовательных программ на английском языке (самый высокий уровень в континентальной Европе), по которым обучается 700 000 человек. Причем с каждым годом эта цифра увеличивается, что приводит к ситуации резкого дефицита студенческого жилья.

Согласно последним прогнозам, к 2020 году необходимо ввести в эксплуатацию 80 000 новых мест в студенческих жилых объектах. В 2011 году правительством страны был утвержден план на введение 16 000 (из требуемых 80 000!) новых комнат к 2016 году и только в городах-мегаполисах (Амстердам, Гаага, Роттердам). Студенты из других студенческих городов, к примеру, Гронингена, Вагенингена и Утрехта, вынуждены искать жилье в частном секторе, что говорит о высоком инвестиционном потенциале этих городов.

Наиболее дальновидные инвесторы уже успели приспособиться к текущим условиям и выкупили несколько десятков крупных коммерческих объектов, которые в скором будущем будут преобразованы в студенческие хостелы. Однако благодаря высокой динамике рынка возможность получения высокодоходных инвестиций от сдачи в аренду студенческого жилья как никогда осязаема.