The BIG Estate. Правильные инвестиции в недвижимость
Вернуться

Оформление ипотеки в Нидерландах

evro_procentyОформление ипотечного кредита в Нидерландах – это прекрасная возможность приобрести недвижимость в Европе на максимально гибких и выгодных условиях. Процентная ставка по кредиту является одной из самых низких по Европе и варьируется от 3 до 6% в год. Ипотека предоставляется на срок от 3 до 30 лет, в зависимости от возраста и доходов заявителя. Размер кредита обычно колеблется в пределах 50-70% от стоимости жилья, но имеются особые ипотечные программы, когда банки предоставляют до 100% стоимости объекта недвижимости.
Получить ипотеку в Нидерландах могут те, у кого есть действующий вид на жительство и постоянный доход, подтвержденный документально. В случае ведения собственного дела необходимо предоставить отчеты за последние три года. Отчеты должны отражать прибыль за указанный период, а также прогнозы на ближайший год. Грамотно подготовить такие документы могут аудиторы.
Выгоды при оформлении ипотеки в Нидерландах:
- Процентные платежи по ипотеке не подлежат налогообложению, если имущество используется в качестве основного места жительства, и вы зарегистрированы как резидент-налогоплательщик.
- Во избежание двойного налогообложения часть процентов по ипотеке возвращается в виде компенсации по налогу на заработную плату.
Для оформления ипотечного кредита в Нидерландах необходимо предоставить определенный перечень документов.