The BIG Estate. Правильные инвестиции в недвижимость
Вернуться

Преимущества покупки недвижимости во Флориде

florida

В последнее время многие россияне задумываются о покупке собственного жилья за рубежом. Самыми популярными среди соотечественников являются как недорогие объекты в курортных странах (Болгария, Испания, Греция, Кипр), так и качественные объекты в более стабильных государствах (США, Германия, Чехия). Если говорить конкретно про США, то здесь наиболее популярна недвижимость на побережье в таких штатах, как Гавайи, Калифорния, Флорида. Так чем же привлекательна покупка недвижимости в США, а именно во Флориде?

1. Благоприятный климат Флориды.

2. Цены на недвижимость во Флориде.

  • 3. Дополнительные услуги жилого комплекса.

4. Доступность недвижимости Флориды.

5. Пассивная прибыль от владения недвижимостью.

1. Благодаря хорошему климату туристический сезон во Флориде длится практически круглый год. Даже в самое холодное время года температура воздуха здесь не опускается ниже 20 градусов С. Теплый океан, песчаные пляжи, жаркое солнце и множество развлечений – все это ежегодно привлекает миллионы туристов на побережье Флориды. Один из самых известных в мире пляжей – Майами Бич – расположен как раз на территории этого штата Америки.

2. Цены на недвижимость в США после кризиса уже начали расти, но пока еще не достигли заоблачных пределов. Поэтому по вполне приемлемой стоимости можно купить квартиру или дом во Флориде. Также всегда есть запасной вариант для тех, кто хочет максимально сэкономить на покупке – приобрести недвижимость, отчужденную банком. Таких объектов бывает немного, к тому же они быстро раскупаются, но если очень постараться, то можно купить приличное жилье по сравнительно невысокой цене.

3. Практически все жилые комплексы Флориды включают в себя дополнительные услуги, которыми может воспользоваться владелец кондоминиума и члены его семьи (например, бассейн, теннисный корт, тренажерный зал, сауна, бильярдная, конференц-залы, библиотеки и пр). Обслуживание инфраструктуры дома входит в обязательную ежемесячную плату, которую вносит владелец недвижимости. Подобные услуги бывают и на территории так называемых клубных поселков, состоящих из нескольких десятков вилл.

4. Для приобретения недвижимости в США нет никаких ограничений для нерезидентов, что также делает этот рынок привлекательным для иностранцев. К тому же, есть возможность оформить ипотеку для покупки недвижимости на территории Флориды, как на юридическое, так и на физическое лицо по более низким ставкам, нежели в России (около 4% и 12,3% годовых соответственно).

5. Многие россияне приобретают недвижимость за рубежом с целью дальнейшей сдачи в аренду. Так как Флорида – популярное место отдыха, у владельца жилья не возникнет проблем с арендатором и пассивная прибыль от владения недвижимостью обеспечена.

Здесь описаны основные преимущества покупки недвижимости во Флориде, есть еще ряд достоинств, которые можно перечислить без подробного описания: подписанный договор между Россией и США об избежании двойного налогообложения, высокий уровень жизни, качественное образование для Ваших детей, низкий уровень преступности во Флориде, транспортная доступность и т.д.